Утепление межпанельных швов в панельных домов

Содержание
  1. Нормативные документы, что они рекомендуют
  2. Наружные утеплительные работы
  3. Отступление – вариант для нарушителей рекомендаций СНиП и СП
  4. Утепление швов жилых строений из панелей
  5. Утепление фасадных и торцевых стен панельных домов
  6. Что делать
  7. Замазка швов
  8. Герметизация мастикой
  9. Пористая резина и цементный раствор
  10. Пенополиэтиленовые трубки
  11. Теплый шов
  12. Плотный шов
  13. Простой способ
  14. Преимущества наружного утепления
  15. Как определить промерзание швов | Признаки
  16. Конденсат
  17. Плесень
  18. Грибок
  19. Лето — угол влажный
  20. Зима — угол сухой
  21. Летом — грибок в углу
  22. Зимой — наледь в углу
  23. Зимой — образование наледи
  24. Пустотелый шов
  25. Герметизация в зимнее время. А можно?
  26. Герметизация швов в квартирах.
  27. Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.
  28. Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.
  29. Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.
  30. Виды материалов для утепления межпанельных швов
  31. Профессиональная монтажная пена
  32. Гернитовые шнуры
  33. Жгуты из вспененного полиэтилена
  34. Минеральная вата
  35. Сэндвич панели
  36. Пенопласт
  37. Герметик сазиласт 24
  38. Вилатерм
  39. Герметик сазиласт 24 снежинка
  40. Технология утепления
  41. Подготовка материалов
  42. Необходимые материалы и инструменты
  43. Подготовка стен
  44. Монтаж утеплителя
  45. Утепление межпанельных швов
  46. Армирование
  47. Грунтование
  48. Штукатурка
  49. Покраска
  50. Особенно трудные участки стен
  51. Заделка межпанельных швов в панельных домах
  52. Обрабатываем швы
  53. Методика утепления наружных стен в панельных домах
  54. Нюансы внутренней теплоизоляции швов
  55. Комбинированное утепление швов
  56. Типичные ошибки герметизации стыков между панелями
  57. Цены на работы по герметизации межпанельных швов панельного дома
  58. Вывод
  59. Фото утепления швов

Нормативные документы, что они рекомендуют

Совет!
Прежде чем принимать все решения по утеплению своего жилья, ознакомьтесь с регламентирующими эти работы документами, строительными нормами, изложенными в них:

  • СНиП 23 – 02 – 2003 “Тепловая защита зданий”;
  • СП 23 – 101 -2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».

В своде правил, в подпункте 8.11 читаем: «Не рекомендуется применять теплоизоляцию с внутренней стороны из-за возможного накопления влаги в теплоизоляционном слое, однако в случае необходимости такого применения поверхность со стороны помещения должна иметь сплошной и долговечный пароизоляционный слой».

Точка росы расположена в панели

Точка росы расположена в панели

Проще говоря, профессионалы не советуют точку росы в стене заносить в жилые помещения (а с нею влажность, грибок, плесень), что однозначно произойдет при утеплении дома, квартиры изнутри. Наоборот профессиональные строители настоятельно рекомендуют, выносить ее в сторону улицы, монтируя теплоизоляцию снаружи.

Утепляя панель снаружи, переносим точку росы к улице

Утепляя панель снаружи, переносим точку росы к улице

Конечно, утепление панельного дома по всему его фасаду тоже не просто решить. Возникают житейские проблемы. Не все его жильцы готовы финансировать работы наемных строителей, закупку строительных материалов. Привлечь коммунальщиков (ДЭУ) к таким работам, ждать от них их финансирование, к сожалению, слишком трудно организационно и юридически.

Утепление панельных домов снаружи бригадой промышленных альпинистов

Утепление панельных домов снаружи бригадой промышленных альпинистов

Поэтому, проживающим в многоквартирном панельном доме, самим надо нанимать строителей (промышленных альпинистов) и за свой счет производить утепление квартиры в панельном доме снаружи.

Очень важно!
Если вы не имеете сочетания навыков альпиниста и строителя, пытаться утеплять внешние стены верхних этажей своими руками категорически запрещается!

Если вы живете на первом этаже «панельки» или в одноэтажном строении, то наружное утепление стен панельного дома, с помощью лестницы и стремянки, вполне реально сделать самостоятельно, своими руками.

Наружные утеплительные работы

Жильцы панельных домов, проведя утепление лоджии (балкона), окон и входной двери квартиры своими руками не всегда этим добиваются желаемого температурного комфорта жилья. Приходит понимание того, что нужно утеплять и стены. Встает вопрос, как утеплить панельный дом, его стены.

Отступление – вариант для нарушителей рекомендаций СНиП и СП

Некоторые, несмотря на выше приведенные нормативные документы, где настоятельно рекомендуют утепление проводить снаружи, все же решают это сделать изнутри. Таким «нарушителям» профессиональных рекомендаций будет полезно ознакомиться с некоторыми жидкими теплоизоляционными материалами (термокрасками), чтобы минимизировать вред от такого выбора, который не приветствуют СНиП и СП.

Жидкая термоизоляция (термокраски) – инновационный материал.

Применяя их изнутри квартиры панельного дома, мы достигаем:

Процесс нанесения на поверхность жидкой термоизоляции

Процесс нанесения на поверхность жидкой термоизоляции

  1. Улучшение теплоизоляции панели.
  2. Ее эстетичный вид.

Марки жидкой термоизоляции

1

Актерм

2

Броня

3

Магнитерм

4

Корунд

5

Теплосил

6

Изолатт

7

Инотэк

8

Теплометт

Совет!
Из отечественной продукции производителей жидкой теплоизоляции, для обработки внутренних стен жилья, можно посоветовать конкретно термокраску АКТЕРМ «Антиконденсат», жидкую сверхтонкую теплоизоляцию «Броня», «Корунд».

Такой выбор, делаем исходя из их свойств:

  • теплоэффективность – 1 мм их покрытия соответствует 50 – 60 мм пенопласта;
  • паропроницаемость;
  • не пахнет;
  • не горит.

Пример продукции компании AKTERM

Пример продукции компании AKTERM

Но, наверное, это именно тот случай, когда стоит послать всех к черту с их советами по утеплению квартиры изнутри, тем более в тонкостенных старых «хрущевках». Все же, грамотнее (согласно рекомендациям СНиП и СП), с самого начала сразу заняться решением вопроса, как утеплить панельный дом снаружи.

Утепление швов жилых строений из панелей

Полезно ознакомиться следующей документацией

Нормы

1

ВСН 54-96 Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением«Макрофлекса» в жилых домах при ремонте

2

Технология Теплый шов на основе инструкции ВСН 54-96

3

ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей

4

ТР 94.10-99 Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений Пункт 10. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций

5

ТР 95.07-99 Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. Пункт 07.Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций

6

ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов и зданий соцкультбыта

7

ВСН 40-96 Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий

8

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

Иногда достаточно провести качественную заделку швов, чтобы жилье стало значительно теплее. Монтаж теплового шва увеличивает температуру в жилых помещениях на 3- 4 градуса.

Обратите внимание!
Утепление швов в панельном доме надо стараться провести эластичными материалами, так как: швы и после их заделки могут расширяться, из-за напряжений на здание; слишком жесткий материал, заделанный в руст, с прочной адгезией (прилипанием) к панелям, при его расширении/сжатии просто начнет со временем трескаться.

Материалы для популярного варианта монтажа теплого шва:

  1. Гибкий теплоизоляционный уплотнитель ВИЛАТЕРМ (вспененный полиэтилен) различных типоразмеров.

ВИЛАТЕРМ в виде сплошного цилиндра (может производиться с отверстием)

ВИЛАТЕРМ в виде сплошного цилиндра (может производиться с отверстием)

  1. Зимняя монтажная пена МАКРОФЛЕКС (ее аналоги, вспененные пенополиуретаны).
  2. Безусадочный герметик САЗИЛАСТ 24 (его аналоги, одно- или двухкомпонентные мастики).

Герметик САЗИЛАСТ 24, для межпанельных рустов (с запланированной деформацией максимум 25%)

Герметик САЗИЛАСТ 24, для межпанельных рустов (с запланированной деформацией максимум 25%)

Утепление швов в панельных домах старой постройки, инструкция:

  • Вскрываем старый шов.
  • Демонтируем старый слой защиты.
  • Старый теплоизолятор вынимаем.
  • При необходимости ремонтным раствором правим руст (восстанавливаем выкрошившиеся края панели), под размеры нового теплоизоляционного уплотнителя и заполнения монтажной пеной.
  • Чистим шов от грязи и пыли.
  • Заполняем пространство внутри руста монтажной пеной МАКРОФЛЕКС;
  • Закатываем на еще подвижную пену гибкие теплоизоляционные трубки ВИЛАТЕРМ.
  • Места, где пена распределилась неровно, дополнительно заполняем пеной.
  • Ждем затвердевание, полную полимеризацию пены, срезаем ее подтеки, излишки.
  • Производим гидроизоляцию полученного межпанельного теплоизоляционного шва с помощью герметика САЗИЛАСТ 24.

Обратите внимание!
Можно обойтись без теплоизоляционного уплотнителя, заполнив всю полость межпанельного стыка качественной монтажной пеной.
Но, нельзя оставлять теплоизоляционный шов без защиты герметика.
Монтажная пена для утепления стен быстро под климатическим воздействием потеряет свои теплоизоляционные свойства, физически выкрошится.

Примечание!
Надо демонтировать очень старый теплоизоляционный шов, а не наносить на него новый герметик, герметизирующую мастику, раствор, жидкую теплоизоляцию.

Утепление фасадных и торцевых стен панельных домов

Утепление фасада панельного дома так и утепление торцевых стен панельных домов делают:

  • мокрым способ (строительными смесями, что требует использование воды);
  • сухим способом (монтаж дополнительного теплозащитного экрана снаружи стены);
  • комбинация первых двух способов.

Основные преимущества мокрого способа:

  • наносится непрерывным слоем, что не допускает наличие мостиков холода;
  • испарение накапливаемой влаги на улицу;
  • его декоративность (декоративные штукатурки), эстетичный вид.

Основные преимущества сухого способа:

  • прочность и долговечность;
  • многообразие материалов и вариантов монтажа конструкций теплозащитных экранов.

Инструкция утепления фасадных и торцевых панельных стен пенопластом, экструдированным пенополистиролом:

  1. Проводим ревизию стыков панелей (рустов), на предмет их эксплуатационного состояния.
  2. При необходимости заменяем в них старый гидро- и теплоизоляционный шов (как описано в статье выше).
  3. Готовим саму панельную стену. Со стены удаляем все ненужные покрытия, грязь, масла, уменьшающие адгезию. При необходимости, грунтуем.
  4. Наносим шпателем на склеиваемые поверхности готовую клеевую смесь Ceresit СТ 83 (хорошая адгезия, паропроницаемость, экономичность). Можно применять и клеи Момент, Экономикс.Технология нанесения клея на пенопласт

Технология нанесения клея на пенопласт

  1. Крепим листы пенопласта (плотно друг к другу) к панелям стены. При необходимости крепим внизу кладки стартовый профиль. Листы крепим снизу вверх, в шахматном порядке.
    Можно применять два способа крепления, чтобы равномернее распределился клей под листом:
    • вращательными движениями;
    • или прикладываем лист на несколько сантиметров в стороне от нужного места, а после, нажимая на него, смещаем на установочное место.
  2. С помощью перфоратора (с ограничением по длине крепежа) и молотка, пока не высох клей, закрепляем листы к панелям механически. Для крепежа используем пластмассовые дюбель – гвозди (строители их называют «зонтиками»). Дюбель-зонтик ударный с пластиковым гвоздем

    Дюбель-зонтик ударный с пластиковым гвоздем

    «Зонтики» подбираем по длине – толщина утеплителя плюс 5-6 см (разжимная часть дюбель – гвоздя должна войти в панель не менее, чем 5 см). Расход «зонтиков» – 4 штуки на 1 м2 (на углах фасада и торца «панельки», вокруг оконных и дверных проёмов – 6 штук).

Совет!
Не используйте металлические «зонтики», чтобы они не стали мостиками холода.

  1. С помощью шпателя, монтируем на листы пенопласта полимерную армирующую сетку. Сетку начинаем клеить с углов фасада и торца панельного дома. Сетку вдавливаем в первый слой (2-3 мм) клея, с нахлестом в 10 см. Вторым слоем клея выравниваем поверхность.
  2. После высыхания клеевого слоя можете нанести защитно-декоративное финишное покрытие, которое вам нравится.

Важно!
Утеплив фасадные и торцевые стены, не забудьте обратить внимание на теплоизоляцию окон.

Что делать

Как описанные проблемы устраняются строителями? Можно ли сделать что-то своими руками?

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Герметизация мастикой

Простейший способ герметизации шва – его наружная обмазка мастиками на битумной или полимерной основе. Метод применяется строителями в том случае, когда речь идет лишь о незначительном нарушении герметичности. Понятно, что серьезных проблем с утеплением эта косметическая операция не решит.

Пористая резина и цементный раствор

Применение этих материалов было единственным решением для надежного утепления швов еще 20 лет назад.

Инструкция по ремонту шва была довольно простой:

  • Межпанельный стык очищался от старой замазки и остатков утеплителя. В 60-70 годах вся работа делалась вручную, с помощью молотков и зубил; позже на помощь пришли перфораторы.
  • Толстый жгут из пористой резины вдавливался лопаткой в паз.
  • Снаружи шов замазывался цементным раствором.

Пенополиэтиленовые трубки

Новые материалы, появившись на рынке, быстро потеснили традиционные утеплители. Одним из популярных решений стало применение трубок и жгутов для утепления из вспененного полиэтилена.

Материал заполнял собой все пространство шва и выгодно отличался от пористой резины двумя параметрами:

  • Дешевизной. Цена погонного метра полого утеплителя Вилатерм диаметром 40 мм – всего 15 рублей.
  • Долговечностью и устойчивостью к ультрафиолету. При нарушении герметизации резина быстро становилась жесткой и начинала крошиться; пенополиэтилен же способен сохранять свои свойства десятилетиями.

Замазка и в этом случае выполняется мастикой; впрочем, цементный раствор тоже может быть использован для герметизации.

Утепление пенополиэтиленовой трубкой.

Утепление пенополиэтиленовой трубкой.

Однако и эта технология не идеальна. Плотность заполнения шва переменной ширины оставляет желать лучшего.

Теплый шов

Проблему неравномерного заполнения шва решает комбинация нескольких современных материалов.

  • Шов тщательно очищается от остатков старого утеплителя.
  • Пространство внутри заполняется пенополиуретановой пеной из аэрозольного баллона.
  • Пена дополняется уже знакомым нам пенополиэтиленовым утеплителем.
  • Снаружи утепление герметизируется мастикой, силиконовым герметиком или цементным раствором.

Важно: пенополиэтилен укладывается, пока пена не начала схватываться. В этом случае заполнение будет наиболее равномерным; кроме того, утеплитель будет зафиксирован исключительно надежно.

Плотный шов

Эта технология отличается от предыдущей только одним: полость между панелями заполняется пеной полностью, на всю глубину.

Метод может понадобиться, к примеру, когда выполняется утепление лоджии: при небольшой толщине ее ограждения нет смысла оставлять между ним и стеной полости.

Шов заполнен пеной без полостей.

Шов заполнен пеной без полостей.

Простой способ

Есть ли способ решить проблему промерзания межпанельного соединения прямо из квартиры и с минимальными затратами?

Часто помогает довольно простая операция.

  • Определяется точное местонахождения шва. Его можно найти, замеряв расстояние до стыка между панелями из любого оконного проема снаружи, а затем отмеряв это же расстояние на стене внутри.
  • Вдоль шва с интервалом в 15-20 сантиметров сверлятся отверстия.
  • Через них полость заполняется монтажной пеной.
  • Отверстия герметизируются.

Преимущества наружного утепления

Любую строительную конструкцию можно утеплять снаружи и изнутри. В любом случае мы получим пирог, который будет состоять из конструкционного материала и утеплителя. Утеплитель — это материал с низкой теплопроводностью, основная задача которого предотвратить потерю тепла из квартиры.

Если утеплять дом изнутри, то высока вероятность возникновения конденсата на внутреннем слое стены за утеплителем. Это происходит из-за того, что поток воздуха постепенно нагревается до температуры внутри здания, проходя слой за слоем пирог из ограждающей конструкции. В какой-то момент, температура потока воздуха достигает точки росы и происходит выпадение конденсата. Для внутреннего климата это полезно, поскольку меньше тепла потратится на нагрев сухого воздуха, но для конструктивных материалов такой душ грозит огромными проблемами.

Если производить утепление снаружи, то точка росы сместиться в толщу утеплителя, которому это в идеале вредить не должно. Преимущества наружного утепления:

  1. Смещение точки росы.
  2. Защита ограждающей конструкции от промокания.
  3. Не занимает внутреннего пространства квартиры.
  4. Не требует качественной и дорогостоящей пароизоляции.

Любой теплотехник при возможности выберет наружное утепление, это же подтверждается строительными нормами и правилами. Использование внутреннего утепления это всегда крайняя мера либо непрофессионализм.

Как определить промерзание швов | Признаки

Углы стены, где установлено окно, «расскажут» вам всё. Если увидели следующие признаки, то можно смело утверждать, что вам требуется заделка межпанельных швов:

• появился конденсат;
• образовался иней или наледь;
• появилась плесень, грибок.

Распознали проблему на ранней стадии — отлично! Быстрее обращайтесь к специалистам. Потому что споры плесени выделяют токсичные вещества, и дышать таким воздухом небезопасно для здоровья. Помните, что решить проблему поможет только утепление швов! Самостоятельно проведённые внутренние работы лишь временно устранят внешние недостатки, но не саму причину. А выполненная профессионалами герметизация стыков избавит от промерзания и грибка уже наверняка.

конденсат внутри квартиры

Конденсат

Образованию влажных стен способствует смещение точки росы всторону помещения. плесень в квартире

Плесень

Плесень и грибок образовываются в постоянно влажном месте. Плюсовая температура и влага являются благоприятной средой промерзание угла

Грибок

В углу квартиры образовался грибок, он ярко черного цвета. Спасет теплый шов. class=»dotted»>

Лето — угол влажный

Связано с наружным межпанельным швом между плит. Требуется ремонт. угол сухой в квартире между панелями

Зима — угол сухой

В зимнее время дождей не бывает, а снег не проникает в трещины швов.

• Летом и в межсезонье можно наблюдать сырость в углу, развился грибок, а зимой ещё и наледь или иней.
Причина такой ситуации как раз в промерзании и нарушении гидроизоляции.
Решение описано выше в подробностях — утепление и герметизация шва.

сырость и грибок в углу квартиры

Летом — грибок в углу

Если в летнее время атакует грибок, то проблема в протечке швов. Требуется ремонт. наледь в углу квартиры комнаты

Зимой — наледь в углу

Означать может только одно — промерзание шва между панелями. Необходимо срочно утеплять.

• Шов и угол сухие в летний период, а вот зимой появляется наледь и грибок.
Причина такого состояния межпанельного шва в том, что плохое утепление.
Решение простое — пеной провести точечную теплоизоляцию нужных участков стыка.

образование наледи и промерзание угла в квартире

Зимой — образование наледи

На картинке четко видно, что угол промерз и образовалась наледь. пустотелый швов между панелями

Пустотелый шов

Шов между панелями оказался полностью не утепленным, пустым.

Это всего лишь несколько ситуаций для примера. Однако лучше всего рассказать о вашей проблеме нашему специалисту, и он сам подберёт нужный вариант решения проблемы.

Герметизация в зимнее время. А можно?

Да, такое возможно! Безусловно, лучше проводить данные работы в период, когда на улице плюсовая температура, но если уж ситуация так сложилась, то наши специалисты сделают всё необходимое, чтобы помочь. В таком случае подбирают морозостойкие материалы. И всё же температура должна быть не ниже –15 °С.

Герметизация швов в квартирах.

Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.

Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:

1. Сухая погода. (температура может быть любой)

2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня)

Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.

Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.

Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.
Смотрите также: ремонт межпанельных швов наглядно

Виды материалов для утепления межпанельных швов

Для уплотнения и утепления стыков примыканий, температурных швов рекомендуют использовать материалы, которые хорошо выдерживают деформации, имеют срок службы не менее 15 лет, широкий диапазон рабочих температур.

Профессиональная монтажная пена

Профессиональная монтажная пена

Заделка межпанельных швов монтажной пеной без уплотняющих лент или жгутов применяется при экономичном и частичном ремонте без полного вскрытия стыка. Она заполняет все пустоты, застывает за 12-24 часа. Остатки легко срезаются строительным ножом до ровной поверхности, которая покрывается герметизирующей мастикой.

Пена не рекомендуется использовать без дополнительного уплотнителя для подвижных швов. Температурные деформации постепенно приведут к появлению щелей, которые будут пропускать влагу и холод.

Плюсы:

  • быстрая и удобная закладки в шов с помощью пистолета-насадки;
  • хорошая адгезия к бетону;
  • равномерное распределение в стыке;
  • эффективная тепло- и гидроизоляция при внешней защите мастикой;
  • термостойкость шва — от +90 до -50С.

Минусы:

  • высокая итоговая стоимость герметизации, исходя из цены одного баллона и необходимого количества на здание;
  • запенивание при температуре не ниже -10С;
  • промерзание застывшей пены при нарушении температурного режима работы.

Гернитовые шнуры

Гернитовые шнуры

Эластичные уплотнительные шнуры на основе вспененного каучука. Благодаря структуре с поверхностно закрытыми порами они практически воздухо- и водонепроницаемы, позволяют успешно решать задачи утепления и гидроизоляции. Материал имеет длительный срок службы, но мало применяется в современном строительстве, что связано с большим весом бухт.

Плюсы:

  • низкое водопоглощение — 3% по массе;
  • интервал рабочих температур — от +70 до -60С;
  • доступная цена.

Минусы:

  • неудобство в работе из-за тяжести — погонный метр шнура диаметром 50 мм весит 1,5 кг;
  • уплотнение при температуре не ниже -20С, необходимость выдержки в теплоте перед закладкой;
  • снижение свойств при повреждении поверхностной пленки, закрывающей поры.

Жгуты из вспененного полиэтилена

Жгуты из вспененного полиэтилена

Шнуры или жгуты из вспененного полиэтилена используются для тепло- и гидроизоляции межпанельных швов. Упругий материал с закрытыми ячейками минимально деформируется при сжатии, хорошо сохраняет форму. Он отличается стабильными свойствами в течение срока эксплуатации, низкими теплопроводностью и водопоглощением, отсутствием адгезии к мастикам-герметикам.

Преимущества жгута из вспененного полиэтилена:

  • малый вес, легкий монтаж;
  • минимальное водопоглощение — не более 2% по массе;
  • диапазон рабочих температур — от +10 до -60С;
  • теплопроводность — 0,035 Вт/м*К.

 

Минеральная вата

Минеральной или каменной ватой обычно называют утеплитель на основе экструдированной каменной крошки. Смысл использования камня в том, что получается пенистая плита с устойчивыми стенками. Внутреннее пространство такой плиты на 90% заполнено воздухом. А на сегодняшний день воздух — это материал с наименьшим показателем теплопроводности. Поэтому все утеплители включают в себя воздух.

Всего выделяют три вида минеральной ваты:

  1. Базальтная минеральная вата на синтетическом связующем. Это наиболее популярный вариант. Если вы слышите, что кто-то говорит о минеральной вате, то, скорее всего, имеется в виду именно этот тип утеплителя. Маты из этого материала любимы всеми теплотехниками за простоту монтажа, дешевизну и хорошие теплоизоляционные показатели. Тем не менее, для утепления фасадных домов базальтная вата используется крайне редко, поскольку для ее монтажа нужен каркас, который нужно теплоизолировать отдельно, чтобы не появились мостики холода.
  2. Стекловата. Использовалась повсеместно для утепления в прошлом столетии. Сейчас в качестве утеплителя не годиться совершенно: постоянно крошиться, быстро сваливается и крайне опасна в монтаже. При установке базальтовых минераловатных плит достаточно воспользоваться респиратором. Для установки стекловатных блоков придется защищать все тело. К тому же теплоизоляционные характеристики материала весьма посредственны.
  3. Минеральная вата на основе целлюлозы. Название говорит само за себя. Это пожароопасный утеплитель из вспененных остатков бумаги. Основное преимущество, за которое пытаются уцепиться производители – экологичность. Но со своей задачей утеплитель справляется плохо, а потому особого смысла в его использовании нет.

Сэндвич панели

Сэндвич панели используют в первую очередь благодаря возможности быстрого монтажа. Сама по себе панель представляет собой утеплитель, зажатый между двумя слоями конструкционного материала. В качестве утеплителя выступает:

  1. Вспененный полиуретан. Качественный, но дорогой материал. Использовать его для утепления фасада многоквартирного панельного дома – невыгодно. Зато сэндвич панель с таким утеплителем прекрасно подойдет для частного дома.
  2. Минеральная вата. Об этом утеплителе уже говорилось ранее, все его свойства переносятся сюда полностью. Использование сэндвич панелей защищает минераловатную плиту от осадков, облегчая монтаж.
  3. Пенопласт. Это наиболее популярные сандвич панели. Используемый утеплитель делает их легкими и достаточно эффективными.

Пенопласт

Пенопласт — это наиболее популярный в России материал для утепления фасадов здания. Несомненное преимущество этого утеплителя в том, что он абсолютно не подвержен воздействию влаги, когда базальтовая минераловатная плита со временем превратится в лохмотья. Как правило, служба такого утеплителя не превышает 10 лет. Производители пенопласта гарантируют от 30 до 50 лет службы.

Утепление фасада пенопластом
Рисунок 3. Утепление фасада пенопластом.

Крепится к фасаду пенопласт с помощью дюбелей или на специальный клей. А чаще всего оба метода комбинируют для создания надежного крепления.

Герметик сазиласт 24

Срок эксплуатации 15 лет. Отверждение всего объема. Низкая вязкость. Расход 100 гр. на 1 м/пог. утеплитель вилатерм

Вилатерм

Используется на первичной герметизации для утепления или при полном вскрытии совместно с монтажной пеной. сазиласт 24 снежинка для зимнего утепления швов

Герметик сазиласт 24 снежинка

Разработан специально для работ по шву в зимнее время, при пониженных температурах. Вязкость слабая, но не течет. class=»dotted»>

Технология утепления

Вне зависимости от используемой технологии монтажа утеплителя, процедура подготовки стен обязательна. Все материалы покупаются перед монтажом. Покупка дополнительных расходников в процессе — это плохой расчет материалов, что может привести к некачественному монтажу утеплителя.

Подготовка материалов

Как правило, у рабочих есть габаритный план здания. Значит, требуемое количество материала всегда можно рассчитать. Это площадь стен минус площадь окон. Получившуюся площадь утеплителя нужно увеличить на 20 процентов. Исходя из расхода на площадь утеплителя рассчитываются крепежи, прикидываются требуемые инструменты. Примерный расход крепежей на кв.м. утеплителя содержится на сайтах производителей.

Все листы пенопласта или плиты минеральной ваты нужно распаковать на земле, разложить и отформовать. Как правило, любой утеплитель легко режется пилой или специальным ножом.

Необходимые материалы и инструменты

Помимо утеплителя придется приобрести герметик для герметизации швов. Для разных утеплителей требуются разные расходники. В случае использования пенопласта, к герметику нужно купить еще армирующую сетку, штукатурку, клей и дюбели.

Для минеральной ваты потребуются саморезы и железные рейки. Саморезы и клей — нужны для монтажа сэндвич панелей.

Вот примерный список инструментов для утепления поверхности здания:

  1. леса для работ на высоте;
  2. набор шпателей для герметизации стыков, подготовки стен и нанесения клея;
  3. дрель;
  4. страховка.

После того, как все инструменты готовы, а материалы отформованы, можно начинать монтаж утеплителя.

Подготовка стен

В первую очередь убирается старое покрытие: штукатурка и потрескавшаяся краска счищается с поверхности стены панельного дома. В обязательном порядке нужно промазать все стыки шпаклевкой и заделать гипсом или раствором все щели в панелях. Монтаж утеплителя осуществляется только на максимально чистую, ровную стену. Если стена скошена, это нужно учитывать при монтаже. Как именно – расскажем чуть позже.

Утепление фасада многоэтажного дома
Рисунок 4. Утепление фасада многоэтажного дома.

После того, как стены подготовлены можно начинать монтаж утеплителя. Подробно мы распишем только монтаж пенопласта, как наиболее популярного и эффективного материала.

Монтаж утеплителя

На стену наносится клей один за другим, снизу вверх крепятся плиты пенопласта.

Важно! Если стена неровная, то клеем можно выровнять ее, но не более чем на 2 см. Для больших перекосов придется придумывать более дорогостоящий способ.

После того, как все плиты приклеены, нужно дополнительно прикрепить пенопласт дюбелями. Для этого через плиту сверлится отверстие, которое по длине должно доходить до стены. После этого вставляется расширительный зонт и забивается дюбель. Зонт должен быть на одной поверхности с остальной плоскостью утеплителя, для этого его нужно немного утопить. Это необходимо для последующего армирования. Ничего сложного в монтаже пенопласта нет, это достаточно быстрый и надежный способ обеспечить тепловую защиту здания.

Утепление межпанельных швов

При подготовке стен необходимо произвести герметизацию межпанельных швов. Для этого нужно:

  1. Вскрыть стык.
  2. Зачистить шов от старой замазки, герметика и грязи.
  3. Следующий шаг это подготовка подложки под новый утеплитель. Для этого шов заполняется монтажной пеной.
  4. В еще не застывшую пену утапливается теплоизоляционная трубка.
  5. Трубка сверху запенивается. После затвердевания излишки монтажной пены срезаются.
  6. Весь стык заделывается герметиком.

При монтаже утеплителя нельзя, чтобы его стыки совпадали со стыками панелей. Лучше делать все внахлест.

Армирование

Пенопласт не нуждается в щитовых материалах, как минеральная вата. Однако это хрупкий материал, поэтому его покрывают штукатуркой. Для этого утеплитель армируют, после чего железная сетка с помощью дюбелей крепится к поверхности.

Наружное утепление стен
Рисунок 5. Наружное утепление стен.

Для многоэтажных зданий армирование производится встык. Процесс внахлест может привести к расслоению штукатурного слоя. В качестве подготовки к армированию создаются отверстия под дюбели. После того, как сетка натянута, в эти отверстия вбивают штыри.

Грунтование

Армированную поверхность необходимо загрунтовать перед шпаклевкой. Грунтовку лучше наносить в 3 слоя, а штукатурить сразу после высыхания.

Штукатурка

Отделка штукатуркой и покраска, позволяет спрятать пенопласт под красивым фасадом. Ни один человек не заметит стыков между панелями дома или листами утеплителя. При этом, дом будет смотреться обновленным, будто после капитального ремонта.

Покраска

Красят штукатурку водостойкими красками. Если бюджет утепления достаточно большой, то можно использовать утепляющую краску для закрепления материала. Однако это удовольствие не из дешевых, поэтому стоит дважды подумать над подобными тратами.

Особенно трудные участки стен

Особенно трудными участками считаются углы и окна. Чтобы утеплить углы в обязательном порядке используется герметик. В оконные проемы придется поставить качественный стеклопакет, а торцевые части все так же закрыть пенопластом с последующим армированием и штукатуркой. Не забывайте, что после окончательной отделки, фасад здания должен выглядеть единым целым.

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Становится ясно, что видов решения такой проблемы, которые могут использоваться профессионалами, есть достаточно много. Исходя из этого будет изменяться и стоимость герметизации межпанельных швов. Но осложняться работа может тем, что для ее проведения необходимо получить специальное разрешение от управляющей компании, контролирующей здание, требующее ремонта. Параллельно необходимо получить огромное количество сопутствующих документов, которые подтвердят возможность проведения работ. Специалисты компании Высотники — промышленные альпинисты смогут минимизировать количество проблем, которые вам необходимо было решить самостоятельно. В итоге герметизация в панельных домах проведется быстро, а качество результата будет на высоте.

Обрабатываем швы

Если вы живете в панельном доме, у вас есть вариант утеплить квартиру изнутри с помощью обработки швов между плитами. Вы вызываете специалистов, и они сначала наносят утепляющий слой, а затем герметизирующий. Это, конечно, не решит проблему в корне, но может значительно улучшить ситуацию. Почему? Дело в том, что во многих панельных домах советского времени при строительстве применяли дешевые недолговечные материалы. Некоторые дома уже отметили 50-летний «юбилей», и герметичность швов давно нарушена (утепляющий слой рассыпался, а образовавшиеся пустоты открыты всем ветрам и дождям).

Надо учитывать, что все дома разные, поэтому рекомендуем вызвать специалистов для оценки: они смогут сказать, есть ли смысл в работах такого типа. Кроме того, зависимости от конкретной серии дома будут отличаться способы утепления и герметизации шва. Кстати, такую процедуру иногда удается «протолкнуть» за счет управляющей компании.

Методика утепления наружных стен в панельных домах

как утеплить панельный дом снаружи

Методика утепления наружных стен пенопластом “Мокрый фасад”.

Рассмотрим, как утеплить панельный дом снаружи по методу мокрого фасада. Все достаточно просто:

  • наносим клеящий состав на пенопластовые плиты и прижимаем их к стене;
  • после того как клей застынет плиты крепятся дюбелями;
  • поверх пенопласта наносится первый слой шпаклевки;
  • пока первый слой не высох, в него утапливают армировочную сетку и пластиковые уголки;
  • наносится финишный слой шпаклевки;
  • по верхней кромке утеплителя устанавливается козырек;
  • финишная шпаклевка грунтуется и красится.

Плиты укладываются по принципу кирпичной кладки, со смещением  швов  в сторону на половину плиты. Если рабочая поверхность идеально ровная, то клей можно наносить зубчатым шпателем по всей поверхности пенопластовых листов. Если поверхность неровная, то лепешками точечно. Как наносить клей-пену указано на баллоне.

Это мы рассмотрели, как утеплить стену снаружи в панельном доме правильно, на практике можно наблюдать картину, когда пенопластовые панели крепятся только на дюбеля. Таких мастеров надо гнать в шею – это грубейшая ошибка, из-за которой от утепления не будет никакого толку. Когда нет клея, то под слоем утеплителя есть единая воздушная прослойка. Торцы утеплителя полностью герметизировать точно не получится, в итоге по воздушной прослойке будет циркулировать воздух, как в вентилируемом фасаде.

Холодный уличный воздух будет отбирать все тепло от стен, а слой утепления в этом случае будет просто висеть на стене. Даже теплотехники рассчитывают степень теплопотерь материалов до вентзазора, то есть все, что находится за вентилируемым зазором, никакой утеплительной функции не выполняет. Поэтому клей должен быть в любом случае, хотя бы для отделения одной плиты от другой, чтобы воздух не мог циркулировать под слоем пенопласта.

Нюансы внутренней теплоизоляции швов

Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.

При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.

Комбинированное утепление швов

Первым шагом в этом утеплении будет очищение пространства от грязи. Далее следует заливка при помощи монтажной пены. Финишным этапом будет обработка шва вилатерма и мастикой.

Утепление межпанельных швов в панельных домов

При качественном утеплении, без нарушения герметичности, в швы не попадет влага. Соответственно, в помещении не появится сырость, холод и грибки.

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Типичные ошибки герметизации стыков между панелями

Специалисты перечислили ряд часто встречающихся ошибок, допускаемых при утеплении межпанельных швов:

  • использование утеплителя недостаточного либо слишком большого диаметра;
  • неполное удаление остатков старого утепления;
  • оставление монтажной пены под действием солнечного света;
  • применение герметика по замусоренным, влажным, не обезжиренным поверхностям;
  • утепление стыков изнутри помещения с оставлением наружного шва неутепленным и не герметизированным.

Утепление межпанельных швов
Использование утеплителя слишком большого диаметра – возможная ошибка при утеплении межпанельных швов

Такие ошибки часто допускаются при самостоятельном проведении работ либо в случае привлечения низкоквалифицированных исполнителей.

Качественное утепление швов в панельных домах позволяет достичь в панельном доме комфорта и уюта, сопоставимого с кирпичным зданием. Стыки требуют периодического осмотра и проверки качества герметизации. При своевременном обнаружении дефектов можно обойтись небольшим косметическим ремонтом. При серьезных повреждениях потребуется полная замена утепления.

Цены на работы по герметизации межпанельных швов панельного дома

Вид работ Ед. изм. Цена, руб.
Герметизация квартир частных заказчиков
Первичная герметизация

В «пустой» шов закладывается утеплитель; сверху утеплитель покрывается герметиком

м. п. от 260
Первичная герметизация по технологии «теплый шов»

Внутренние пустоты шва заполняются монтажной пеной, на незастывшую пену накладываается вилатерм; сверху наносится герметик

м. п. от 300
Повторная герметизация

На старый герметик наносится слой нового герметика

м. п. от 190
Повторная герметизация с частичным вскрытием старого шва

Cтарый шов вскрывается в проблемных местах и заполняется утеплителем сверху покрывается герметиком

м. п. от 260
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва

Cтарый шов полностью вскрывается и чистится, в него закладывается утеплитель, сверху наносится герметик

м. п. от 350
Герметизация трещин на стенах

Герметизация трещин, примыкающих к окнам, и трещин на фасаде здания

м. п. от 250
Герметизация балконов

Герметизация кровли балкона

шт. от 10 000
Вскрытие швов, заделанных цементным раствором м. п. 100
Обработка шва средством против грибков и плесени м. п. от 80
Герметизация светопрозрачных фасадов м. п. от 250
— стоимость работ по герметизации определяется после телефонной консультации или выезда специалиста на объект;

— окончательная стоимость работ зависит от типа здания, количества комнат в квартире, типа герметизации;

— при выборочной герметизации конечная стоимость определяется после осмотра объекта специалистом или по факту выполнения работ;

— у нас есть все документы, необходимые для доступа на кровлю, мы предоставляем их в ДЕЗ или ТСЖ;

— мы самостоятельно согласовываем вопросы получения ключей от кровли и экономим Ваше время;

— выезд и осмотр объекта бесплатный;

— минимальная стоимость работ 10 000 руб.

— пенсионерам предоставляется скидка 10%

Вывод

    1. Утепление «панелек» снаружи – легче, но утепление снаружи – грамотнее и надежнее.
    2. При утеплении панельных домов можно удачно сочетать традиционные строительные материалы и инновационные, комбинировать сухой и мокрый способ утепления.

Фото утепления швов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Утепление межпанельных швов в панельных домов

Источники
  • https://pro-uteplenie.ru/mesta/320-uteplenie-panelnogo-doma-snaruzhi
  • https://pro-uteplenie.ru/montazh/435-uteplenie-mezhpanelnyh-shvov
  • https://pechiexpert.ru/uteplenie-mezhpanelnyh-shvov-01/
  • https://ExpertFasada.ru/fasad/uteplenie-fasada/uteplenie-fasada-panelnogo-doma/
  • https://alpprom.com/tepliy_shov.html
  • https://StroyAlp.ru/shov2.php
  • https://www.teploflex.com/primenenie/uplotnenie-mezhpanelnykh-stykov-i-germetizatsiya-shchelej
  • https://visotniky.ru/germ_shvov
  • https://www.domofond.ru/statya/uteplenie_kvartiry_iznutri/5424
  • https://utepleniedoma.com/uteplenie/steny/panelnyj-dom-naruzhnoe-uteplenie
  • https://otopleniehouse.ru/uteplenie-shvov/

Читайте также:  Утепление стен кирпичного дома снаружи
Рейтинг
( Пока оценок нет )
ffKAQ8xEcPXWBr/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: